こんなお悩みありませんか？
WORRIES
転勤や住み替えの
期限が迫り、確実に
売却・現金化できる
方法を知りたい。
相続物件で手続きが
複雑なので専門家に
一気通貫で相談したい。
住宅ローンが残っており、
残債精算など売却の
ベストな進め方が不安。
遠方に住んでいるため
管理が難しく、
不動産を手放したい。
片付けが大変なため、
売却準備の手間を
最小化したい。
できるだけ周囲に
知られず静かに
売却を進めたい。
ホームメイトFC江坂店にお任せください！
EXPERTS
地元・大阪に強いからこその安心対応
吹田市をはじめ大阪エリアで長年にわたり不動産売却を手がけてきた実績があります。地域特性やエリアごとのニーズを熟知しているため、相場に合った最適な売却価格をご提案。周辺市場の動きを踏まえ、より高く・より早く売れる戦略を立てます。
士業との連携で複雑な手続きもワンストップ対応
相続・税金・登記など、売却に伴う専門的な手続きもご安心ください。司法書士・税理士・弁
護士など各分野の専門家と連携しているため、相続物件の名義変更や税務相談などもスムーズ
に解決。ワンストップで完結できる体制を整えています。
スピード売却・買取にも柔軟対応
転勤や住み替えなど期限のある売却にもスピード対応いたします。独自ネットワークによる即時査定や自社買取により、最短数日で現金化も可能。価格とスピードのバランスを見極め、お客様のご事情に合わせた最適な売却プランをご提案します。
残置物処分・リフォームもまとめてお任せ
遠方の物件や、片付けが難しい不動産でもご安心ください。残置物の処分、清掃、簡易リ
フォームまでワンストップで対応いたします。現状のままでも売却できるようサポートするこ
とで、お客様の負担を最小限に抑え、スムーズな売却を実現します。
不動産売却の2つの方法
2 WAY TO SELL
まずはおすすめのプランをご検討ください。
できるだけ高く売りたい方は
じっくり売却プラン
時間をかけてでも、納得のいく条件で売りたい方に
おすすめの売却プランです。
こんな方におすすめ
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できるだけ高く売りたい
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急いで手放す必要がなく、条件を重視したい
メリット
- 市場相場に合わせて高値で売れる可能性がある
-
専任スタッフが査定から契約・引渡しまでしっかり
サポート - 現在の住まいに住みながら売却活動を進められる
デメリット
- 成約時に仲介手数料が発生します
- 購入希望者との調整が必要になる場合があります
できるだけ早く売りたい方は
スピード売却プラン
「すぐに売りたい」「周囲に知られたくない」という方に
おすすめの売却プランです。
こんな方におすすめ
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早急に現金化したい
-
売却活動を知られずに進めたい
メリット
- 早ければ数日で売却・入金まで完了
- 広告や販売活動を行わないため、周囲に知られにくい
- 契約後の不具合に対する責任（契約不適合責任）が免除される
デメリット
- 仲介よりも売却価格が低くなる場合があります
- 物件の条件によっては買取が難しいこともあります
不動産を売るまでの流れ
FLOW
売却プラン
じっくり
売却プラン
スピード
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売却相談・査定依頼
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査定価格提示
販売戦略ご提案 -
販売価格決定
販売戦略打ち合わせ -
媒介契約締結
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販売開始
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案内・購入申込
契約条件交渉 -
売買契約締結
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引越し準備
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残金決済・引渡し
よくあるご質問
FAQ
お客様のご事情に合わせて最適なスケジュールを設計いたします。
現在のお住まいを維持しながら、安心して売却活動を行えます。
お客様の手間を最小限に抑え、スムーズに売却を進められます。
「今後の参考に知っておきたい」という方でもお気軽にご利用ください。吹田市エリアの最新相場を分かりやすくご説明いたします。
司法書士や税理士など専門家と連携し、名義変更・相続登記・譲渡所得税などの手続きをワンストップでサポートいたします。
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お客様の声
CUSTOMER
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吹田市 Y様
私共で所有している土地があり、土地の利用する計画がないため売却することにしました。担当の方に相談したところ、少し時間がかかりましたが購入希望者の方を探し頂きこちらの希望価格であったので売却することが出来ました。希望価格が多少高めに設定していましたので担当の方にはお手数をお掛け致しました。無事引き渡しが出来ましてありがとうございました。
担当：藤井栄一
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神奈川県 S様
賃貸で貸していた分譲マンションの入居者さんの退去に伴い、私共も大阪へ戻る可能性が少ないこともあり、この機会に売却しようと考えていました。部屋の管理を行って頂いていた担当の方に相談致しました。担当の方より事前に査定を行って頂き、こちらの希望価格でありましたので売却募集を行って頂きました。売却に時間がかかるかなと思っていましたが、わりと早く購入希望者の方が見つかり売却する事が出来ました。
迅速にご対応頂きましてありがとうございました。担当：藤井栄一
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東淀川区 Y様
親族が所有しているマンションがあり、以前より親交のあった担当の方に相談致しました。古いマンションでしたので相場の価格で良いので早く売却出来たらと考えていました。担当方より買主さんを早々に見つけて頂き売却する事が出来ました。急な相談にもかかわらず迅速に対応頂きましてありがとうございました。
担当：藤井栄一
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吹田市 I様
今まで賃貸に長く居住していて、そろそろ中古マンション購入を考えておりました。ペットを飼育しているのでペット対応の中古マンションを探していると担当者さんへ相談しました所、私の仕事の事や生活スタイルを親身にお聞き頂き、私の生活しやいエリアの物件を紹介くださり良い物件を購入することが出来ました。また、購入後に室内リフォームも併せて相談にのって頂き、好みの室内にリフォームして頂きました。色々無理な事も相談にのって頂きましてありがとうございました。
担当：藤井栄一
スタッフブログ
STAFF BLOG
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スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社アセントエステート
- 所在地
- 大阪府吹田市江坂町１丁目13-16
- TEL
- 06-4861-7666
- FAX
- 06-4861-7667
- 営業時間
- 9：00～19：00
- 定休日
- 水曜日（2・3・4月無休）年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事 (6) 第47755号
弊社について
吹田市江坂で30年にわたり地域に根差した不動産仲介業を営む当社は、お客様の「売りたい」「買いたい」という大切な想いに真摯に向き合ってきました。
特に不動産売却においては、地域密着30年の実績と蓄積された市場データを基に、戸建て・マンション・事業用物件を問わず、適正な価格査定を実施します。
売買のあっせんを行う仲介業者として、迅速かつ高額な売却の実現を目指し、物件調査から重要事項の説明、引渡しまで、宅地建物取引業法に基づいた安心のサポート体制をお約束します。
吹田市全域をカバーするネットワークと、培ってきた信頼を力に、お客様の新たなスタートを支えます。